VIETSEC Thị trường chứng khoán Vai trò của chính quyền đang bị xem thường trong các dự án của FLC

Vai trò của chính quyền đang bị xem thường trong các dự án của FLC

Có thể chính vì vậy mà Quyết còi đã không được Forber coi là tỷ phú trong danh sách cập nhật mới nhất ngày 21/3/2017 ( https://vietsec.com/loi-duoi-chuot-roi-nhe-qc-tay-no-khong-ngu-dau/ ).

Ở Tây mặc định một điều: tỷ phú tiền bẩn (cấu kết tham ô, tham nhũng, làm ăn mafia, trộm cướp, lừa đảo…) thì sẽ không bao giờ được công nhận là tỷ phú. Họ thường gọi bằng 2 từ: TỘI PHẠM nó chuẩn hơn.

Vai trò của chính quyền đang bị xem thường trong các dự án của FLC

FLC hiện là tập đoàn sở hữu hàng chục dự án bất động sản (BĐS) lớn, dự án du lịch nghỉ dưỡng quy mô đầu tư hàng ngàn tỷ đồng trải dài từ Bắc vào Nam, nhưng đi kèm với đó, FLC cũng là tập đoàn có nhiều tai tiếng khi gặp phải sự phản đối quyết liệt của người dân các địa phương bị thu hồi đất để phát triển các siêu dự án. Hàng loạt dự án nhà cao tầng của FLC ngay giữa thủ đô Hà Nội cũng gây rùm beng khi xây dựng không phép. Có thể nói FLC đi đến đâu gây tai tiếng đến đó nhưng vẫn không có một động thái nào từ phía chính quyền sở tại, cho người ta cái cảm giác rằng, chính quyền chẳng là gì trong mắt của FLC. 

Có thể kể đến những vụ lùm xùm thách thức chính quyền của FLC trong suốt mấy năm trở lại đây.

Những dự án BĐS khủng liên tục bị khiếu nại

Dù hoạt động đa ngành, đa lĩnh vực nhưng đầu tư tài chính và đầu tư BĐS, đặc biệt BĐS nghỉ dưỡng là kênh đầu tư mang lại lợi nhuận khổng lồ cho FLC. Riêng với phân khúc BĐS nghỉ dưỡng, FLC được biết đến là doanh nghiệp hàng đầu với các tổ hợp dự án nghỉ dưỡng và sân golf quy mô nhiều ngàn tỷ đồng, như FLC Sầm Sơn, tổng mức đầu tư 5.500 tỷ đồng, quy mô hơn 200ha; FLC Vĩnh Thịnh 600 tỷ đồng, quy mô 7,4ha; FLC Quy Nhơn 7.000 tỷ đồng, rộng 1.300ha; FLC Đồ Sơn 5.300 tỷ đồng, rộng hơn 500 ha; FLC Hạ Long 3.400 tỷ đồng, 224ha; FLC Quảng Bình 3.000 tỷ đồng, 1.900ha. Tiền thân của Tập đoàn FLC là Công ty TNHH Đầu tư Trường Phú Fortune, sau đó mở rộng kinh doanh sang nhiều lĩnh vực, đặc biệt là BĐS. Năm 2010, FLC chính thức ra đời với nhiều lĩnh vực kinh doanh như BĐS, sân tập golf, khai thác chế biến khoáng sản, đầu tư tài chính, cung ứng vật liệu xây dựng, tư vấn pháp lý, truyền thông… Và đến nay, tập đoàn này có 9 công ty con và 3 công ty liên kết hoạt động trên nhiều lĩnh vực khác nhau.

Trịnh Văn Quyết, Chủ tịch tập đoàn FLC

Đi cùng mức độ hoành tráng của những dự án ngàn tỷ đồng, FLC cũng gắn với những khiếu nại liên tục liên quan đến thu hồi, triển khai dự án. Trong 6 quần thể BĐS du lịch nghỉ dưỡng do FLC đầu tư, ngoại trừ FLC Vĩnh Thịnh có quy mô đầu tư nhỏ, không bám mặt biển, 5 dự án còn lại đều được nằm ở những vị trí có bờ biển đẹp, gắn với những bãi biển nổi tiếng.

Tổng diện tích đất của 5 dự án FLC triển khai tại 5 tỉnh ven biển lên tới 4.124 ha đất, phần lớn diện tích lấy từ đất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản, rừng phòng hộ… Kéo theo đó là phản ứng của người dân xung quanh việc đền bù. Tại dự án FLC Vĩnh Thịnh, FLC bị người dân thôn An Lão, xã Vĩnh Thịnh, huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc biểu tình, tố tước đoạt sinh kế của họ, khi resort của tập đoàn này mọc lên giữa cánh đồng đang canh tác của người dân.

Ngư dân Thanh Hóa biểu tình đòi bãi biển Sầm Sơn

Hay khi thực hiện thu hồi hơn 200ha đất để xây dựng khu resort và sân golf tại dự án FLC Sầm Sơn (Thanh Hóa), người dân xã Quảng Cư, thị xã Sầm Sơn tố dự án cướp đi sinh kế của họ khi hàng trăm ha đất thủy sản chuyển thành đất dự án với giá đền bù rẻ mạt… Vụ việc này càng trở nên lùm xùm khi Bí thư của tỉnh Thanh Hóa, ông Trịnh Văn Chiến cũng được cho là hưởng lợi lớn trong vụ việc này.

Ngư dân Thanh Hóa biểu tình đòi bãi biển Sầm Sơn

Đỉnh điểm những lùm xùm về đất đai là tại dự án FLC Quảng Bình. Tháng 4-2016, khi FLC tiến hành khởi công dự án, hàng trăm người dân xã Quảng Ninh, huyện Lệ Thủy đã kéo đến phản đối vì không còn kế sinh nhai khi hàng ngàn ha đất chăn nuôi, nông nghiệp bị thu hồi để thực hiện 10 dự án sân golf và khu resort. FLC đã không thực hiện cam kết tuyển dụng lao động địa phương và người dân không còn đường đi khi dự án hoàn thành…

Các dự án của FLC ngang nhiên phá rừng, tàn phá môi trường, làm bùn đất đổ vào nhà dân.

Hay vào tháng 8-2016, khi ông Quyết cho thi công dự án FLC Hạ Long, người dân sống cạnh dự án đã vô cùng bức xúc bởi lũ bùn tràn vào nhà mỗi khi trời mưa lớn. Nguyên nhân do trong quá trình thi công, dự án đã phá bỏ khoảng 100ha đất rừng đặc dụng, rừng phòng hộ và rừng sản xuất nên đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống người dân. Dự án FLC Quy Nhơn cũng gặp sự phản đối quyết liệt của người dân địa phương khi chặn đường ra biển của hàng trăm ngư dân.

Các dự án của FLC ngang nhiên phá rừng, tàn phá môi trường, làm bùn đất đổ vào nhà dân.

Xây dựng không phép

Một vấn đề nữa trong cách làm việc của tập đoàn FLC đó là trong nhiều năm qua, dư luận dường như đã quen với tình trạng xây nhà không phép ở hàng loạt dự án do tập đoàn này và các công ty con, công ty liên kết triển khai, thậm chí ngang nhiên bán nhà cho người mua nhưng chưa được cấp phép xây dựng. Trên địa bàn Hà Nội, có thể kể đến hàng loạt dự án xây dựng không phép ở nhiều thời điểm khác nhau.

Năm 2015, tập đoàn này triển khai xây dựng tổ hợp chung cư cao tầng FLC Complex 36 Phạm Hùng khi chưa được cấp phép xây dựng, đã bị UBND quận Nam Từ Liêm xử phạt hành vi này ở khung cao nhất 50 triệu đồng. Đến năm 2016, tập đoàn này lại tiếp tục bị Đội Thanh tra Xây dựng quận Nam Từ Liêm xử phạt 50 triệu đồng vì triển khai xây dựng FLC Green Home 18A Phạm Hùng không phép. Đáng lưu ý, tại dự án FLC Garden City, dù chưa được cấp phép xây dựng công trình nhà cao tầng HH01, nhưng tập đoàn này đã thi công được gần 20 tầng của tòa nhà.

Các dự án của FLC liên tục sai phạm

Đơn vị thi công tòa nhà này không ai khác là CTCP Xây dựng Faros – một công ty con của FLC. Đây là tòa nhà được phê duyệt là nhà ở xã hội thuộc dự án FLC Garden City, nhưng tập đoàn này đã tự ý thay đổi mục đích sử dụng. Thậm chí, FLC còn ký với các sàn BĐS để rao bán căn hộ thương mại khi chưa được sự đồng ý chuyển đổi mục đích sử dụng của các cơ quan chức năng.

Việc vi phạm quy định về trật tự xây dựng tại dự án FLC Garden City đã tái diễn nhiều lần, nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn không khắc phục sai phạm. Hồi tháng 1-2016, UBND quận Nam Từ Liêm cũng đã ban hành quyết định xử phạt hành chính, xử phạt chủ đầu tư dự án này 50 triệu đồng và giao phường Đại Mỗ tuyên truyền, vận động chủ đầu tư xin phép xây dựng, đồng thời hoàn chỉnh hồ sơ trình UBND quận ban hành quyết định cưỡng chế và tổ chức cưỡng chế, xử lý vi phạm trong trường hợp không xin phép xây dựng.

Các dự án của FLC liên tục sai phạm

Tuy nhiên, chủ đầu tư vẫn không khắc phục sai phạm. Đến tháng 7-2016, Đội Thanh tra Xây dựng quận Nam Từ Liêm tiếp tục lập biên bản vi phạm hành chính và yêu cầu chủ đầu tư ngừng thi công xây dựng công trình vi phạm đối với tòa nhà HH01 khi đang xây dựng đến tầng 9.

Vừa rồi là những ví dụ điển hình cho cách làm việc của FLC không quan tâm đến lợi ích của người dân, và ngang nhiên thách thức coi thường chính quyền đến như thế nào. Tuy như vậy nhưng các dự án của FLC đi đến đâu thì vẫn được thông qua nhanh chóng, mặc kệ cho người dân mất kế sinh nhai, mất đi miếng cơm, khi tiến hành thi công thì vai trò của chính quyền bị xem thường, thậm chí là hạ thấp, chẳng được coi ra gì. Hay là lợi ích của người dân và cái quyền uy của chính quyền đã che lấp bởi miếng mồi ngon FLC nhét đầy một vài cái ghế lãnh đạo cấp cao, dẫn đến bên trên làm ngơ thì dưới bị làm lơ mất rồi.

 

Author: Samurai

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *