VIETSEC Thị trường chứng khoán Những tuyên bố chấn động của ông chủ FLC – Trịnh Văn Quyết

Những tuyên bố chấn động của ông chủ FLC – Trịnh Văn Quyết

Cổ đông Tập đoàn FLC có quyền đặt nghi vấn về tính khả thi và triển vọng thành công của nhiều dự án tập đoàn này đang dự định đầu tư.

Sáng ngày 24/4, Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC (mã cổ phiếu FLC) tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2017. Tại đại hội, ông Trịnh Văn Quyết – Chủ tịch Tập đoàn FCL đã giải đáp hàng loạt câu hỏi của cổ đông.

Trong đó người đứng đầu Tập đoàn FLC cho biết, tập đoàn đang dự định đầu tư dự án cáp treo Sơn Đoòng (Quảng Bình), dự án casino tại đảo Ngọc Vừng (Quảng Ninh).

Thoáng qua câu trả lời của ông Trịnh Văn Quyết cổ đông sẽ có cảm giác dường như những dự án FLC dự định đầu tư đúng đắn, dễ dàng nắm chắc phần thắng. Tuy nhiên, tìm hiểu kỹ cổ đông sẽ thấy việc triển khai đầu tư dự án này không dễ dàng.

Cáp treo vào Sơn Đoòng: FLC nói có – Quảng Bình nói không

Cáp treo vào Sơn Đoòng: FLC nói có – Quảng Bình nói không

Theo thông tin được nhiều tờ báo đăng tải trong phần trả lời câu hỏi của cổ đông về việc Tập đoàn FLC đang triển khai dự án cáp treo vào hang Sơn Đoòng ông Trịnh Văn Quyết cho biết thời gian qua, FLC có nghiên cứu và khảo sát dự án cáp treo vào hang Sơn Đoòng.

Ông Quyết cho biết, Tập đoàn FLC được chính quyền tỉnh Quảng Bình mời gọi đầu tư một cách tha thiết cho dự án cáp treo đến gần khu vực cửa hang Sơn Đoòng với mong muốn “giúp du lịch tỉnh Quảng Bình cất cánh”.

Sau hai năm nghiên cứu, đến cuối năm 2016 Tập đoàn FLC mới quyết định đầu tư làm cáp treo.

Qua nội dung trả lời của ông Quyết với cổ đông dư luận có thể hiểu: Tỉnh Quảng Bình là người chủ động mời Tập đoàn FLC đầu tư dự án cáp treo vào hang Sơn Đoòng và qua quá trình nghiên cứu, tập đoàn này cũng đã đầu tư.

Tuy nhiên, trái với thông tin ông Trịnh Văn Quyết – Chủ tịch Tập đoàn FLC trả lời cổ đông, trao đổi với phóng viên Báo Điện tử Giáo dục Việt Nam chiều ngày 26/4/2017 ông Nguyễn Hữu Hoài – Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Bình cho biết, hiện tỉnh Quảng Bình mới đang lập quy hoạch để xây dựng cáp treo thăm quan Phong Nha – Kẻ Bàng. Tuy nhiên dự án này đang trong giai đoạn tư vấn lập kế hoạch và chưa có thông tin cụ thể.

“Chúng tôi đang lập kế hoạch xây dựng cáp treo thăm quan Phong Nha – Kẻ Bàng, sau khi lập kế hoạch xong phải báo cáo Thủ tướng, còn chưa có kế hoạch xây cáp treo vào hang Sơn Đoòng”, ông Hoài cho biết.

Ông Nguyễn Hữu Hoài – Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Bình

Về thông tin tỉnh Quảng Bình mời gọi Tập đoàn FLC đầu tư hệ thống cáp treo để phục vụ du lịch hang Sơn Đoòng, ông Hoài thông tin, Quảng Bình có nhiều hang động tự nhiên để phát triển du lịch, hiện ủy ban nhân dân tỉnh cho chủ trương để tư vấn khảo sát, lập dự án cáp treo, tuy nhiên lựa chọn cáp treo phục vụ du lịch ở Sơn Đoòng hay không tỉnh chưa quyết định.

“Tỉnh có chủ trương để tư vấn khảo sát lập dự án, sau khi hoàn thành phải trình Bộ Văn hóa Thể thao và Du lịch xin chủ trương và báo cáo Chính phủ cũng như UNESCO”, ông Hoài nói.

Tỏ ra ngạc nhiên với với thông tin Tập đoàn FLC đang được mời đầu tư dự án cáp treo vào hang Sơn Đoòng, trao đổi với phóng viên Báo Điện tử Giáo dục Việt Nam ông Nguyễn Văn Kỳ, Phó giám đốc Sở Du lịch Quảng Bình cho biết: “Tôi chưa biết chủ trương này nhưng làm gì có cáp treo Sơn Đoòng”.

Ông Kỳ khẳng định: “Không có cáp treo Sơn Đoòng, tỉnh chỉ có chủ trương kêu gọi các nhà đầu tư để xây dựng cáp treo ở khu vực vườn quốc gia Phong Nha – Kẻ Bàng”.

Như vậy qua phản hồi của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Bình có thể thấy đang có độ vênh giữa thông tin ông Trịnh Văn Quyết trả lời chất vấn của cổ đông và thực tế đầu tư dự án cáp treo tại các khu du lịch tỉnh Quảng Bình.

Ngoài độ vênh thông tin, đang khá nhiều câu hỏi được đặt ra về việc liệu FLC có đủ tiềm lực tài chính và kinh nghiệm đầu tư dự án cáp treo.

Ông Trịnh Văn Quyết, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn FLC giải đáp câu hỏi của cổ đông

Theo ông Nguyễn Văn Điệp – Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội, các dự án cáp treo tại Việt Nam được nhập từ nước ngoài, việc thiết kế lắp đặt phải có tư vấn nước ngoài. Vì thế để đầu tư dự án cáp treo đòi hỏi doanh nghiệp có tiềm lực tài chính lớn.

Ông Điệp cho rằng, FLC có đủ tiềm lực tài chính cũng như kêu gọi các nguồn để đầu tư dự án cáp treo lên đang kêu gọi các nhà đầu tư để xây dựng cáp treo lên hang Sơn Đoòng.

Tuy nhiên, FLC chưa có kinh nghiệm đầu tư cáp treo, đây cũng là khó khăn cho doanh nghiệp.

Hơn nữa, theo ông Điệp với dự án đầu tư vào khu du lịch cáp treo Sơn Đoòng cần nghiên cứu kỹ để tránh ảnh hưởng đến cảnh quan thiên nhiên, đầu tư phải bảo vệ môi trường.

Mới chỉ có một doanh nghiệp được báo cáo đầu tư casino

Liên quan đến câu hỏi của cổ đông về thông tin Tập đoàn FLC đầu tư casino tại tỉnh Quảng Ninh, ông Trịnh Văn Quyết cho biết, FLC đang đầu tư quần thể nghỉ dưỡng FLC Hạ Long (Quảng Ninh), hiện dự đã triển khai xong sân golf và trên dưới 400 vila cao cấp đang triển khai phần thô và đang bán.

Ngoài dự án trên, ông Quyết cho hay FLC đang cùng với Faros, đầu tư một khu quần thể cao cấp quy mô rất lớn là đảo Ngọc Vừng (huyện Vân Đồn – Quảng Ninh).

Do ở Quảng Ninh chỉ có Vân Đồn được phép làm casino cho người Việt, vì thế FLC đang làm thủ tục tại Quảng Ninh trước khi trình lên Chính Phủ.

Tỉnh Quảng Ninh khẳng định hiện nay chỉ có Sun Group là doanh nghiệp duy nhất được tỉnh này lựa chọn, báo cáo Thủ tướng Chính phủ quyết định chủ trương đầu tư Khu dịch vụ, du lịch và vui chơi giải trí tổng hợp có casino

Theo trả lời của người đứng đầu Tập đoàn FLC có thể thấy doanh nghiệp này mới đang trong quá trình tự nghiên cứu làm thủ tục và đề xuất xin đầu tư casino, còn hiện tại Quảng Ninh vẫn chưa chấp thuận đưa doanh nghiệp này vào đề án xin cấp phép đầu tư casino trình Thủ tướng Chính phủ.

Trước đó trong Thông báo số 515/TB-TU ngày 23/3/2017 của Thường trực Tỉnh ủy cho biết, tỉnh Quảng Ninh khẳng định chủ trương trình các cơ quan trung ương và Thủ tướng Chính phủ giao cho Tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư duy nhất của Khu phức hợp và casino cho phép người Việt Nam được vào chơi tại đây.

“Tỉnh ủng hộ về mặt chủ trương tính giá trị thực hiện dự án Công viên Đại Dương Hạ Long, Khu nghỉ dưỡng suối khoáng nóng cao cấp Quang Hanh, Cảng Hàng không quốc tế Vân Đồn vào hợp phần đầu tư các công trình dự án phục vụ Khu phức hợp nghỉ dưỡng cao cấp có casino; làm cơ sở để trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt”, văn bản này nêu rõ.

Ngoài ra, tại văn bản số 2569/UBND-XD1 gửi Tập đoàn Sun Group do Phó Chủ tịch tỉnh Quảng Ninh Nguyễn Văn Thành ký.

Theo đó Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh khẳng định: Tập đoàn Sun Group là nhà đầu tư chiến lược của tỉnh, là nhà đầu tư duy nhất được tỉnh lựa chọn, báo cáo Thủ tướng Chính phủ quyết định chủ trương đầu tư Khu dịch vụ, du lịch và vui chơi giải trí tổng hợp có casino thí điểm cho phép người Việt Nam được vào chơi theo quy định tại Nghị định số 03/2017/NĐ-CP ngày 16/1/2017 của Chính phủ về kinh doanh casino.

Trước đó, trong cuộc họp vào ngày 10/3, Quảng Ninh xác định, Tập đoàn Sun Group là nhà đầu tư chiến lược của tỉnh và sẽ ưu tiên cho Sun Group làm chủ đầu tư dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng giải trí cao cấp có casino tại Vân Đồn.

Như vậy qua văn bản ban hành của tỉnh Quảng Ninh hiện tại chỉ duy nhất Sun Group là doanh nghiệp được tỉnh này lựa chọn để báo cáo Thủ tướng Chính phủ cho phép đầu tư casino.

Điều này đồng nghĩa Tập đoàn FLC cũng như doanh nghiệp khác có quyền được tìm hiểu, được nghiên cứu đề xuất dự án còn trước mắt Tập đoàn FLC chưa được Quảng Ninh báo cáo Thủ tướng về việc đầu tư casino.

Thông tin này xóa những nghi ngờ về thông tin không chính xác cho rằng FLC được cấp phép đầu tư casino, theo quy định việc cấp phép casino do Thủ tướng quyết định dựa trên đề án báo cáo của địa phương.

Đưa dự án tai tiếng ra khỏi kế hoạch kinh doanh

Ngoài hai dự án đình đám nói trên, thông tin trên một số báo dẫn nguồn tin cho biết, năm 2017 Tập đoàn FLC đặt mục tiêu tăng trưởng dự kiến gần 100% về doanh số so với năm 2016, với doanh thu hợp nhất là 13.000 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế là 1.230 tỷ đồng.

Để hoàn thành các mục tiêu này, ban lãnh đạo Tập đoàn FLC cho biết sẽ tập trung các nguồn lực để đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, dự án bất động sản nhà ở và các dự án bất động sản hạ tầng khu công nghiệp đã đề ra.

Đáng chú ý trong ​năm 2017, Tập đoàn FLC không đưa dự án Du lịch sinh thái và vui chơi giải trí tại Vĩnh Thịnh – An Tường (Vĩnh Phúc) trong kế hoạch hoạt động sản xuất kinh doanh​.

Việc không đưa dự án khu du lịch sinh thái Vĩnh Thịnh vào kế hoạch sản xuất kinh doanh 2017 của Tập đoàn FLC được xem là không mấy bất ngờ bởi đây là dự án đã xảy ra tai tiếng và đang trong quá trình xem xét.

Phối cảnh tổng thể dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Vĩnh Thịnh – An Tường, huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc sẽ “nuốt” trọn đất nông nghiệp của người dân

Trước đó theo tìm hiểu của phóng viên, người dân tại 2 xã Vĩnh Thịnh, Vĩnh Tường lo lắng sẽ mất kế sinh nhai khi FLC lấy đất đầu tư dự án du lịch.

Người dân ở đây cho biết, họ chủ yếu sống dựa vào đồng ruộng, chăn nuôi. Hơn nữa, từ khi có dự án nuôi bò sữa, bò thịt phát triển, cuộc sống của người dân ngày càng khấm khá, ổn định hơn.

Vì thế, đứng trước tham vọng thâu tóm đất nông nghiệp của một doanh nghiệp, người dân phản đối kịch liệt, thập chí họ khẳng định dù có đền bù cao họ vẫn không bán đất, “nhượng” đất cho Tập đoàn FLC.

Đặc biệt, việc chuyển đổi 250 héc-ta từ đất trồng lúa tại xã Vĩnh Thịnh, Vĩnh Tường sang đất dự án FLC chưa được sự chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ.

Trong khi đó, theo Luật Đất đai 2013, việc chuyển đổi mục đích sử dụng trên 10 héc ta đất lúa phải có văn bản chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ.

Những cánh đồng lúa mơn mởn của người nông dân đang trước nguy cơ bị xóa sổ vì dự án của Tập đoàn FLC

Trước phản ánh của PV, ngày 18/4/2017 Văn phòng Chính phủ có công văn số 3830/VPCP-NN truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ yêu cầu kiểm tra việc lấy đất nông nghiệp làm du lịch tại huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc.

Trong văn bản nêu rõ: Ngày 2/4/2017, ông Lê Quang Thưởng có thư gửi Thủ tướng Chính phủ phản ánh ý kiến của người dân tại 2 xã Vĩnh Thịnh và An Tường, huyện Vĩnh Tường về việc tỉnh Vĩnh Phúc cấp đất nông nghiệp cho doanh nghiệp làm du lịch (xây khách sạn, điểm vui chơi, sân golf…).

Trước phản ánh của ông Thưởng, công văn số 3830 nêu rõ: Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chủ trì, phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc và các cơ quan liên quan kiểm tra, xử lý nội dung phản ánh của ông Lê Quang Thưởng nêu trên, báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

Có lẽ chính những góc khuất tại dự án khu du lịch sinh thái Vĩnh Thịnh được đưa ra ánh sáng khiến FLC phải thay đổi mục tiêu dự án đầu tư năm 2017.

 

Author: Bat Nhao

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *